Проконсультируем по условиям владения, документам и порядку оформления — на понятном языке, без юридического жаргона.
Совместите отдых с инвестициями в недвижимость
Закон о кондоминиумах Таиланда (Condominium Act B.E. 2522) прямо разрешает иностранцам владеть жильём — Раздел 19 закона задаёт иностранную квоту до 49% от общей площади здания. Vibe Residence Karon регистрируется как обычный кондоминиум и подпадает под этот закон, как и любой другой проект на острове.
В рамках иностранной квоты по Разделу 19 закона о кондоминиумах — юнит оформляется на иностранца напрямую, без посредников
Альтернатива вне квоты Freehold — регистрируется в Земельном департаменте, обычно с опцией продления
Сделка регистрируется официально — не просто договор между сторонами, а запись в государственном реестре
Свободная квота Freehold по конкретному юниту на текущий момент — уточняем на консультации; мы не даём юридических консультаций, но поможем связаться с юристом застройщика.
Строительство уже началось. Городской парк Карон — через дорогу, а не соседняя стройка. Инфинити-бассейн на крыше с видом на море — и ещё 6+ зон отдыха.
По официальному прайсу застройщика на юниты типа Studio
Один из самых популярных пляжей Пхукета — пешком, не на такси
18 с 1 спальней и 7 с 2 спальнями по списку доступных юнитов застройщика от 04.08.2026, остаток по студиям уточняем
Инфинити-бассейн на крыше с видом на море — и ещё сад на крыше, коворкинг, ресторан
Группа компаний на Пхукете с 2016 года, три направления: девелопмент, строительство и управление отельными активами. За плечами — не только рендеры, но и сданные, работающие объекты в Пхукете.
The Lake Karon, Front Beach Karon — жилые проекты с брендированными отелями внутри, включая JonoX Phuket Karon и Glow Mira Karon. Два отеля того же застройщика уже работают и принимают гостей: Grace Patong Hotel — 8.2 из 10 на Booking.com (1 281 отзыв), и Phoenix Hotel Karon Beach — 7.7 из 10 (909 отзывов). Данные на 06.08.2026, актуальный рейтинг — по ссылке.
Прошёл государственную экологическую экспертизу (EIA) и получил разрешение на строительство — оба этапа подтверждены официально. Строительство уже началось, фотоотчёты со стройплощадки мы публикуем по мере поступления от застройщика.
Реальные фото со стройплощадки, последнее обновление — 25 июля 2026: земляные работы и монтаж конструктива. Свежие фото и видео присылаем в мессенджер по запросу.
Вы платите только за то, что уже физически построено и проверяемо — не вперёд графика. Если застройщик задерживается, следующий платёж просто не наступает: риск задержки на его стороне, не на вашей.
Точный график платежей и актуальные условия по конкретному юниту — в прайс-листе застройщика: присылаем и разбираем на консультации.
Расскажем, что сейчас происходит на рынке Пхукета, ответим на вопросы и подберём варианты под вашу задачу. Консультация ни к чему не обязывает — на русском, в удобном для вас мессенджере.
Да. Закон о кондоминиумах Таиланда (Раздел 19) разрешает иностранцам владеть жильём — Freehold в рамках квоты до 49% площади здания, или Leasehold — долгосрочная аренда, обычно до 30 лет.
Freehold оформляется на иностранца напрямую в рамках квоты. Leasehold регистрируется в Земельном департаменте, вне квоты Freehold, обычно с опцией продления. Свободная квота по конкретному юниту уточняется на консультации.
Официально, в Земельном департаменте Пхукета — не просто договор между сторонами, а запись в государственном реестре.
Да — при вложении от 3 млн ฿ в недвижимость существует визовая категория для долгосрочного пребывания, она работает и на Freehold, и на Leasehold. Обязательное условие: сертификация и ходатайство Министерства туризма и спорта Таиланда — без этого документа категория не действует. Часть визовых расходов берём на себя — состав уточняется на консультации.
Уточним, какая форма владения — Freehold или Leasehold — доступна на нужный вам юнит, и что для этого потребуется. Если удобнее — организуем трансфер и покажем не только этот, но и другие наши объекты на Пхукете.